Cancelación de Hipoteca
Procedimiento que se lleva ante notario público para cancelar la deuda de un inmueble inscrita en el Registro Público de la Propiedad (IFREM), en virtud de haberse liquidado el crédito hipotecario por la adquisición de la vivienda de interés social. |
|---|
Información General
| Homoclave: 386 | Detalle |
|---|---|
| Dependencia u Organismo | Instituto Mexiquense de la Vivienda Social |
| Unidad Administrativa | Coordinación de Delegaciones Regionales |
| Nombre Corto | Hipoteca |
| Perfiles | Hombres","Mujeres |
| Modalidad del Trámite | Presencial |
| Ámbito | Estatal |
| Casos en los que el trámite debe realizarse | Cuando el predio tiene una deuda (gravamen). |
Oficina que presta el Trámite
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Coordinación de Delegaciones Regionales |
| Dirección | Carreta Toluca-Tenango del Valle km. 14.5 sin número Col: San Antonio La Isla, C.P52280,San Antonio la Isla |
| Titular | Lic. Jesús Damián García |
| Teléfonos |
722276550 Ext: 125 7222765568 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
Otras oficinas que prestan el Trámite
12 Oficinas
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Delegación Región I Atlacomulco (IMEVIS) |
| Dirección | Avenida Adolfo López Mateos, Centro de Servicios Administrativos, Edificio C S/N, Col:Fovissste, C.P 50450, Atlacomulco |
| Titular | Lic. Claudia Itzel Sánchez Pérez |
| Teléfonos |
7121204820 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Delegación Región II Zumpango (IMEVIS) |
| Dirección | Avenida Melchor Ocampo 58, Col:Barrio Santiago, C.P 55600, Zumpango |
| Titular | Lic. José Ángel de León Martínez |
| Teléfonos |
5916113878 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Delegación Región III Ecatepec (IMEVIS) |
| Dirección | Avenida Morelos Poniente 50, Col:San Cristóbal Centro, C.P 55000, Ecatepec de Morelos |
| Titular | Arq. José Alejandro Salinas Celote |
| Teléfonos |
5551164346 5551164421 Ext2:5551164421 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 pm - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Delegación Región IV Cuautitlán Izcalli (IMEVIS) |
| Dirección | Avenida Primero de Mayo esquina Avenida de los Reyes, Centro de Servicios Administrativos. s/n, Col:Centro Urbano, C.P 54700, Cuautitlán Izcalli |
| Titular | Xóchitl Ramírez Ramírez |
| Teléfonos |
5558681802 5558810524 Ext2:5558810524 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Delegación Región V Naucalpan (IMEVIS) |
| Dirección | Boulevard Adolfo López Mateos, Centro de Servicios Administrativos Puerta 203-B, Col:El Potrero, C.P 52975, Atizapán de Zaragoza |
| Titular | Lic. José Luis Morales Elizondo |
| Teléfonos |
5553657680 5553621141 Ext2:5553621141 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Delegación Región VIII Valle de Bravo (IMEVIS) |
| Dirección | Boulevard Juan Herrera y Piña, Conjunto Centro de Servicios Administrativos "Guadalupe Victoria Bicentenario" Edificio 101, Col:El Calvario, C.P 51200, Valle de Bravo |
| Titular | Giovany Torres Nolasco |
| Teléfonos |
7262622504 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Delegación Región IX Nezahualcóyotl (IMEVIS) |
| Dirección | Avenida López Mateos esquina Avenida Chimalhuacán 540, Col:Agua Azul, C.P 57500, Nezahualcóyotl |
| Titular | Lic. Adolfo Núñez Pastor |
| Teléfonos |
5557924045 5557972349 Ext2:5557972349 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Delegación Región X Amecameca (IMEVIS) |
| Dirección | Francisco Javier Mina 2, Col:Centro, C.P 56600, Chalco |
| Titular | C.P. Miguel Ángel Quevedo Martínez |
| Teléfonos |
5559730407 5559730332 Ext2:5559730332 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Delegación Región XI Ixtapan de la Sal (IMEVIS) |
| Dirección | Boulevard Ixtapan de la Sal-Tonatico Km. 4.6, Centro de Servicios Administrativos S/N, Col:El Salitre, C.P 51900, Ixtapan de la Sal |
| Titular | Lic. Juan Carlos Díaz Díaz |
| Teléfonos |
7211411735 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Delegación Región VII Texcoco (IMEVIS) |
| Dirección | Avenida Benito Juárez Sur esquina con calle Silverio Pérez 340, Col:Centro, C.P 56100, Texcoco |
| Titular | Esthela Vázquez Arias |
| Teléfonos |
5959540511 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Delegación Región XII Tejupilco (IMEVIS) |
| Dirección | Ignacio Allende Lote 2, Col:Fraccionamiento Rincón del Bosque, Centro, C.P 51400, Tejupilco |
| Titular | Guillermo Carbajal Jaimes |
| Teléfonos |
7242677435 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Delegación Región VI Toluca (IMEVIS) |
| Dirección | Urawa, Centro de Servicios Administrativos 100, Col:Izcalli IPIEM, C.P 50150, Toluca |
| Titular | Lic. Alejandro Ignacio Mota Salinas |
| Teléfonos |
7222125252 7176881037 Ext2:7176881037 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
Costos
Tiempo de respuesta
Tiempo máximo de respuesta :
Mes(es): 10
Requisitos
| Requisito | Perfil jurídico | Agregados |
Escrito Libre (de solicitud o petición)Escrito para solicitar el trámite de regularización de la tenencia de la tierra |
Personas físicas |
Original
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Carta finiquitoDocumento que acredita la liquidación del crédito |
Personas físicas |
Original
3 Copia(s) |
Carta de Instrucción NotarialDocumento dirigido al notario para la elaboración de la cancelación de hipoteca |
Personas físicas |
Original
3 Copia(s) |
Escrituras del PredioCopia de la escritura del predio en la que hace constar el otorgamiento del crédito hipotecario |
Personas físicas |
3 Copia(s) |
Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)Identificación del solicitante |
Personas físicas |
Original
3 Copia(s) |
Clave Única de Registro de Población (CURP)CURP del solicitante |
Personas físicas |
3 Copia(s) |
Acta de nacimientoDocumento de identidad del solicitante |
Personas físicas |
3 Copia(s) |
Resultado
| Resultado o documento a obtener | Vigencia del resultado |
| Instrumento Notarial (Cancelación de Hipoteca) |
Permanente |
Mejora Regulatoria
¿Requiere cumplir con todos los requisitos en tiempo y forma, para obtener una resolución favorable de este trámite o servicio? |
SI |
Metodología |
La persona usuaria podrá acudir directamente a la Delegación Regional que le corresponde y presentar por escrito la solicitud del trámite de regularización. La Delegación Regional informará a la persona usuaria los requisitos básicos para la regularización de la tenencia de la tierra, el costo, el tiempo del procedimiento; revisará la documentación y realiza la integración del expediente; celebrará contrato de prestación de servicios con la persona usuaria. La persona usuaria realizará el pago del servicio conforme a las tarifas autorizadas por el Consejo Directivo del Instituto. La Delegación Regional llevará a cabo las gestiones correspondientes ante las instancias externas competentes para la emisión del Título de Propiedad; generando la línea de captura para el pago de derechos al Instituto de la Función Registral del Estado de México. La Oficina Registral califica y libera la inscripción del Título de Propiedad para resguardo de la Delegación Regional; le hace saber a la persona usuaria que el trámite ha sido concluido y le entrega el Título de Propiedad a la persona beneficiaria. |
¿Requiere Inspección? |
NO |
Plazo para prevención del sujeto |
No aplica |
Plazo para prevención del interesado |
No aplica |
Plazo para la resolución |
No aplica |
Tipo de ficta |
No aplica |
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