Autorización de subrogación de los derechos de titularidad y obligaciones de las autorizaciones de subdivisión y condominio.

Permite autorizar la transferencia total o parcial de los derechos y obligaciones del titular de la autorizaciones de subdivisión y/o condominio

Información General

Homoclave: 821 Detalle
Dependencia u Organismo Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura
Unidad Administrativa Dirección General de Operación y Control Urbano.
Nombre Corto Subrogación
Perfiles Publico en General
Modalidad del Trámite Presencial
Ámbito Estatal
Casos en los que el trámite debe realizarse Cuando el interesado desea transmitir a un tercero los derechos y obligaciones de la autorización de subdivisión y condominio. Permite autorizar la transferencia total o parcial de los derechos y obligaciones del titular de la autorizaciones de subdivisión y/o condominio.

Oficina que presta el Trámite

Concepto Descripción
Oficina
Dirección General de Operación y Control Urbano.
Dirección Av. Hidalgo Poniente 203 S/N Col: Centro, C.P50000,Toluca
Titular Arq. Blanca Hereida Piña Moreno
Teléfonos 7222142027 Ext: 105
7222152773 Ext: 101
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm

Otras oficinas que prestan el Trámite

29 Oficinas
Concepto Descripción
Oficina
Residencia Local Atlacomulco
Dirección Ingeniero Luis Galindo Ruiz, Edificio B. Centro de Servicios Administrativos CROSA. Puerta 201   312,  Col:Isidro Fabela,  C.P 50450,  Atlacomulco
Titular C.P. Edwin Yamani Velázquez Coronado
Teléfonos 7121220831
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Residencia Local Lerma
Dirección Miguel Hidalgo   113,  Col:Barrio San Nicolas,  C.P 52104,  San Mateo Atenco
Titular Lic. Abraham Mejía Soto
Teléfonos 7282854602
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Residencia Local Valle de Bravo
Dirección Boulevard Juan Herrera y Piña Edificio B, 2do. Piso   Puerta 202,  Col:Barrio El Calvario,  C.P 51200,  Valle de Bravo
Titular P. Ing. Viktor Jayr Colín Bastida
Teléfonos 7262623141
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Residencia Local Ixtapan de la Sal
Dirección Boulevard Ixtapan de la Sal-Tonatico, Centro de Servicios Administrativos CROSA   NA,  Col:El Salitre,  C.P 51924,  Ixtapan de la Sal
Titular Arq. David Montoya Hernández
Teléfonos 7211412111
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Residencia Local Cuautitlán Izcalli
Dirección Av. Primero de mayo, esquina con Calle Acambay, antes paseo de los Reyes, Centro de Servicios Administrativos Cuautitlán Izcalli, CROSA   NA,  Col:Centro Urbano,  C.P 57400,  Cuautitlán Izcalli
Titular Ing. Alberto Antonio Barreto de la Cruz
Teléfonos 5558731431
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Residencia Local Tlalnepantla
Dirección Av. Hidalgo, CROSA "Vicente Guerrero".   No. 100,  Col:La Romana,  C.P 54030,  Tlalnepantla de Baz
Titular Lic. Andrés Prudencio Guerrero
Teléfonos 5555650304
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Residencia Local Zumpango
Dirección Nefertiti, Barrio de Santiago Primera Sección   NA,  Col:Horus,  C.P 55600,  Zumpango
Titular Lic. Luis Antonio de Jesús Díaz Puga Colmenares
Teléfonos 5919175049
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Residencia Local Toluca
Dirección Hidalgo Poniente 1er. piso   203,  Col:Centro,  C.P 50000,  Toluca
Titular P.. Lic. Samuel Sandoval Montoya
Teléfonos 7221673177
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Residencia Local Naucalpan
Dirección Parque de Los Remedios   8,  Col:El Parque,  C.P 53390,  Naucalpan de Juárez
Titular Arq. Alexandra Vite Cano
Teléfonos 5553591236
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Residencia Local Amecameca
Dirección Emiliano Zapata, Plaza Comercial Chalco 2000   4D,  Col:Centro,  C.P 56600,  Chalco
Titular P. L. D Carmen Tania Arévalo Mederos
Teléfonos 5559731243
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Residencia Local Chimalhuacán
Dirección Avenida San Francisco, esquina Simón Bolívar   22,  Col:Los Reyes La Paz,  C.P 56400,  La Paz
Titular Arq. Karen Tracy Ramírez Martínez
Teléfonos 5558550491
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Residencia Local Nezahualcóyotl
Dirección Quinta Avenida   48,  Col:Virgencitas,  C.P 57300,  Nezahualcóyotl
Titular Lic. Rene Vázquez Granados
Teléfonos 5557658756
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Residencia Local Ecatepec
Dirección Rio Grande , esquina con Av. Insurgentes   No. 2,  Col:Vista Hermosa,  C.P 55020,  Ecatepec de Morelos
Titular Arq. Brenda Lizzet Romo Silva
Teléfonos 5557756757
5557876466 Ext2:5557876466
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Residencia Local Texcoco
Dirección Silverio Pérez, Esquina con Av. Juárez Sur   101,  Col:Centro,  C.P 56100,  Texcoco
Titular Lic. Rosa Adriana Hernández Valdez
Teléfonos 5959541145
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Residencia Local Tultitlán
Dirección Av. General Mariano Escobedo   102,  Col:El Huerto,  C.P 54800,  Cuautitlán
Titular Arq. Luis Antonio Tapia Martínez
Teléfonos 5558706633
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Residencia Local Tejupilco
Dirección Vicente Villada, s/n   Con Calle Albertano Reyes,  Col:"México 68",  C.P 51400,  Tejupilco
Titular Lic. José María Torres Alcántara
Teléfonos 7242671923
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Oficina Auxiliar Tenancingo
Dirección Prolongación Morelos. Plaza Comercial La Campana   806,  Col:Barrio La Campana,  C.P 52400,  Tenancingo
Titular Arq. David Montoya Hernández
Teléfonos 7141420377
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Oficina Auxiliar Ixtlahuaca
Dirección Ingeniero Luis Galindo Ruiz, Edificio B, Puerta 201. Centro de Servicios Administrativos CROSA.   312,  Col:Isidrio Fabela,  C.P 50450,  Atlacomulco
Titular P. C.P. Edwin Yamin Velázquez Coroado
Teléfonos 7121220831
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Oficina Auxiliar Nicolás Romero
Dirección Parque de los Remedios   8,  Col:El Parque,  C.P 53390,  Naucalpan de Juárez
Titular Arq. Alexandra Vite Cano
Teléfonos 5553591236
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Oficina Auxiliar Huixquilucan
Dirección Parque de los Remedios   8,  Col:El Parque,  C.P 53390,  Naucalpan de Juárez
Titular Arq. Alexandra Vite Cano
Teléfonos 5553591236
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Oficina Auxiliar Huehuetoca
Dirección Av. Primero de mayo, esquina con Calle Acambay, Centro de Servicios Administrativos CROSA   NA,  Col:Centro Urbano,  C.P 57400,  Cuautitlán Izcalli
Titular Ing. Alberto Antonio Barreto de la Cruz
Teléfonos 5558731431
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Oficina Auxiliar Atizapán de Zaragoza
Dirección Av. Adolfo Lopez Mateos, Edificio B, Oficina B-16 (costado de la Presidencia Municipal de Atizapán de Zaragoza)   NA,  Col:El Potrero,  C.P 52975,  Atizapán de Zaragoza
Titular Arq. Julio Cesar Corona Martínez
Teléfonos 5553621689
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Oficina Auxilar Ixtapaluca
Dirección Morelos, Esquina con Calle Hermenegildo Galeana, “Edificio su casita”   NA,  Col:Los héroes,  C.P 56585,  Ixtapaluca
Titular Arq. Karen Tracy Ramírez Martínez
Teléfonos 5526385771
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Oficina Auxiliar Tecámac
Dirección Avenida Hidalgo, Palacio Municipal, 2do. piso   NA,  Col:Centro,  C.P 55740,  Tecámac
Titular Arq. Brenda Lizzet Romo Silva
Teléfonos 5559346152
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Dirección Regional Valle de Toluca
Dirección Hidalgo Poniente 1er. piso   203,  Col:Centro,  C.P 50000,  Toluca
Titular Arq. Dulce Natalia Sánchez Hernández
Teléfonos 7221673177
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Dirección Regional Valle de México Zona Nororiente
Dirección Av. Hidalgo, Centro de Servicios Administrativos CROSA   100,  Col:La Romana,  C.P 54030,  Tlalnepantla de Baz
Titular Arq. Pedro Dávila Realzola
Teléfonos 5555650304
5553907256
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Dirección Regional Valle de México Zona Oriente
Dirección Quinta Avenida   48,  Col:Virgencitas,  C.P 57300,  Nezahualcóyotl
Titular L. P. T. Jesús López García
Teléfonos 5557658756
5557652865 Ext2:5557652865
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Oficina Auxiliar Teotihuacán
Dirección Plaza Mariano Arista   1,  Col:Centro,  C.P 55807,  Teotihuacán
Titular Arq. Brenda Lizzet Romo Silva
Teléfonos 5557756757
5557876466 Ext2:5557876466
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Oficina Auxiliar Jilotepec
Dirección Ingeniero Luis Galindo Ruiz, Edificio B, Puerta 201. Centro de Servicios Administrativos CROSA.   312,  Col:Isidro Fabela,  C.P 50450,  Atlacomulco
Titular P..C.P. Edwin Yamani Velázquez Coronado
Teléfonos 7121220831
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm

Costos

Tipo de costo Calculado
Se paga Posterior al inicio y previo a la resolución
Moneda de pago Pesos Mexicanos
Medios de Pago Banco comercial Tiendas comerciales
Formato de Tramite/Costos

Tiempo de respuesta

Tiempo máximo de respuesta :


Día(s) Hábiles: 5

Requisitos

Requisito Perfil jurídico Agregados
Escrito formal por parte del titular de la autorización de subdivisión o condominio y el adquiriente.

Escrito de solicitud suscrito por el titular de la autorización del desarrollo y el adquiriente, y podrá ser total o parcial.

 Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas Original
1 Copia(s)
Documento que acredite la personalidad del adquiriente .

La solicitud deberá ser acompañada del documento que acredite la personalidad del adquiriente, tratándose de personas jurídico colectivas se adjuntara la escritura constitutiva, así como el poder vigente otorgado a su representante y acto jurídico que contenga la subrogación o contrato promisorio de enajenación, protocolizado ante Notario Público del Estado de México, sobre la superficie de terreno a subrogar.

 Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas Original
1 Copia(s)
0 Copia certificada(s)
Documento de conformidad por parte del adquiriente.

La persona a quien se subroguen los derechos y obligaciones deberá manifestar en la solicitud su conformidad para cumplir con los términos de la autorización de subdivisión y/o condominio.

 Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas Original
0 Copia(s)
Instrumento jurídico que contendrá lo siguiente: a) La identificación del predio objeto de la solicitud. b) La transmisión de los derechos de propiedad del predio objeto de la solicitud a favor del subrogatario. c) La transmisión de los derechos y obligaciones contenidos en el acuerdo de autorización, especificando: 1. Las obligaciones que ya se encuentran cumplidas, conforme al acta de supervisión de obra. 2. Las obligaciones pendientes de ejecución a cargo del titular de la autorización. 3. Las obligaciones pendientes de ejecución a cargo del subrogatorio.

El instrumento jurídico que contenga la subrogación deberá contener de manera clara y precisa la forma de cumplimiento de las obligaciones derivadas del acuerdo de autorización de subdivisión y/o condominio.

 Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas Original
0 Copia(s)
Protocolización e inscripción en el Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM)

El subrogatario, deberá acreditar el acto jurídico de subrogación y/o contrato de compraventa de la superficie del terreno materia de la subrogación, así como, de la autorización respectiva;

 Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas Original
0 Copia(s)
Contrato de enajenación debidamente protocolizado ante Notario Público del Estado de México, inscrito en el Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM)

El subrogado en un plazo de noventa días posteriores a su suscripción. una vez efectuado lo anterior, el Titular deberá exhibir a la Secretaría testimonio o copia certificada de aquel dentro de los treinta días siguientes. En el caso de no presentar dicho contrato debidamente inscrito en el plazo señalado, la Secretaría podrá revocar el acuerdo de subrogación.

 Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas Original
0 Copia(s)
Publicación del Acuerdo en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, del Estado de México, en un plazo de treinta días

El acuerdo de autorización de la subrogación deberá ser públicado en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”.

 Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas Original
0 Copia(s)
Protocolización del Acuerdo ante Notario Público del Estadio de México, e inscrita en el Instituto de la Función Registral del Estado de Mexico, en un plazo de 90 días posteriores a su publicación en el Periódico Oficial "Gaceta del Gobierno del Estado de México.

El acuerdo de autorización de la subrogación deberá ser públicado en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno del Estado de México, dicha publicación e inscripción será a cargo del subrogatario,

 Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas Original
0 Copia(s)
Pago de derechos

El Titular deberá presentar el pago de derechos

 Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas Original

Resultado

Resultado o documento a obtener Vigencia del resultado
Autorización de subrogación de subdivisión y condominio.
Permanente

Mejora Regulatoria
¿Requiere cumplir con todos los requisitos en tiempo y forma, para obtener una resolución favorable de este trámite o servicio?
SI
Metodología
1. El Titular de la autorización de Subdivisión y/o Condominio, en su caso el Representante Legal. - Acuden a la ventanilla de las Residencias Locales y/o Direcciones Regionales a solicitar información y los requisitos para iniciar el trámite. 2. El Titular de la autorización de Subdivisión y/o Condominio, en su caso el Representante Legal. - Ingresa el escrito de Solicitud para iniciar el trámite. 3. Personal de ventanilla adscrito a las Residencias Locales. Revisa la documentación necesaria para la integración del trámite y entrega el comprobante de acuse de recibido al interesado. 4. Personal de ventanilla adscrito a las Residencias Locales. Integra y turna ella documentación al dictaminador designado. 5. El dictaminador adscrito a la Residencia Local. - Analiza el expediente y en caso de que el proyecto no cumpla con la normatividad se elabora el proyecto de oficio de prevención. 6. Residencia Local. - Valida y firma el Oficio de Prevención correspondiente 7. El Titular de la autorización de Subdivisión y/o Condominio, en su caso el Representante Legal. - Recibe el oficio de prevención con las observaciones indicadas, en su caso para solventar y dar respuesta en el término señalado. 8. El Titular de la autorización de Subdivisión y/o Condominio, en su caso el Representante Legal. - Acude a la ventanilla mediante escrito que da respuesta al oficio de prevención y dar continuidad al trámite. 9. Personal de ventanilla adscrito a las Residencias Locales. - Recibe la respuesta al oficio de prevención y lo turna al dictaminador correspondiente. 10. Dictaminador Revisa y analiza la respuesta al oficio de prevención y determina si no se solventaron las observaciones señaladas, elabora Oficio Denegatorio y terminará el proceso. 11. El Titular de la autorización de Subdivisión y/o Condominio, en su caso el Representante Legal. - Recibe Oficio Denegatorio fundado y motivado y se concluye el proceso. 12. Dictaminador. - Revisa y analiza la respuesta al oficio de prevención y determina que se solventaron las observaciones señaladas, elabora el proyecto de acuerdo de autorización y lo presenta al Residente Local. 13. Residencias Locales. - Recibe el proyecto de Autorización para su validación y procede al acuerdo con el Titular de la Dirección Regional, correspondiente. 14. Dirección Regional. -El Titular de la Dirección Regional somete al acuerdo el expediente con la Titular de la Dirección General de Operación y Control Urbano, para la autorización correspondiente. 15. El Titular de la autorización de Subdivisión y/o Condominio, en su caso el Representante Legal. - Recibe la Orden de Pago de los derechos correspondientes. 16. Personal de ventanilla adscrito a la Dirección Regional. - Recibe del Titular de la autorización de Subdivisión y/o Condominio, en su caso el Representante Legal, el comprobante de pago de derechos (original) y hace entrega del Oficio sellado y firmado de la Autorización de subrogación de los derechos de titularidad y obligaciones de las autorizaciones de subdivisión y condominio, y con ello concluye el proceso
¿Requiere Inspección?
NO
Plazo para prevención del sujeto
5 Días hábiles
Plazo para prevención del interesado
3 Días hábiles
Plazo para la resolución
5 Días hábiles
Tipo de ficta
No aplica

Descargar formato

Formatos No hay formato(s)

Fundamento Jurídico

Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México Artículo  5.9 Fracción   IV Inciso  f)
Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México Artículo  83 Párrafo   último
Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura Artículo  13 Fracción   XI

Preguntas frecuentes






ENCUESTA DE SATISFACCIÓN


1.- ¿Te sirvió esta información ?.

¡BIEN HECHO! Has contestado de forma exitosa la encuesta de satisfacción.