Autorización para la liberación de fianza o garantía hipotecaria de autorizaciones de Subdivisión y Condominio
Es el procedimiento administrativo mediante el cual la Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura a través de la Dirección General de Operación y Control Urbano, liberará parcial o totalmente, las Fianzas o Garantías Hipotecarias que se hubiesen constituido para garantizar la ejecución de las obras de urbanización, equipamiento urbano y en su caso, de infraestructura primaria, la solicitud se deberá realizar a través de las Direcciones Regionales y Residencias Locales, oficinas adscritas a la Dirección General de Operación y Control Urbano. |
|---|
Información General
| Homoclave: 1170 | Detalle |
|---|---|
| Dependencia u Organismo | Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura |
| Unidad Administrativa | Dirección General de Operación y Control Urbano. |
| Nombre Corto | Garantía hipotecaria |
| Perfiles | Publico en General |
| Modalidad del Trámite | Presencial |
| Ámbito | Estatal |
| Casos en los que el trámite debe realizarse | Cuando el titular de la autorización de subdivisión o condominio haya dado cumplimiento a las obligaciones de ejecutar las obras de urbanización, hasta su total conclusión y su entrega en el plazo señalado, en el acuerdo de autorización |
Oficina que presta el Trámite
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Dirección General de Operación y Control Urbano. |
| Dirección | Av. Hidalgo Poniente 203 S/N Col: Centro, C.P50000,Toluca |
| Titular | Arq. Blanca Hereida Piña Moreno |
| Teléfonos |
7222142027 Ext: 105 7222152773 Ext: 101 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
Otras oficinas que prestan el Trámite
29 Oficinas
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Residencia Local Atlacomulco |
| Dirección | Ingeniero Luis Galindo Ruiz, Edificio B. Centro de Servicios Administrativos CROSA. Puerta 201 312, Col:Isidro Fabela, C.P 50450, Atlacomulco |
| Titular | C.P. Edwin Yamani Velázquez Coronado |
| Teléfonos |
7121220831 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Residencia Local Lerma |
| Dirección | Miguel Hidalgo 113, Col:Barrio San Nicolas, C.P 52104, San Mateo Atenco |
| Titular | Lic. Abraham Mejía Soto |
| Teléfonos |
7282854602 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Residencia Local Valle de Bravo |
| Dirección | Boulevard Juan Herrera y Piña Edificio B, 2do. Piso Puerta 202, Col:Barrio El Calvario, C.P 51200, Valle de Bravo |
| Titular | P. Ing. Viktor Jayr Colín Bastida |
| Teléfonos |
7262623141 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Residencia Local Ixtapan de la Sal |
| Dirección | Boulevard Ixtapan de la Sal-Tonatico, Centro de Servicios Administrativos CROSA NA, Col:El Salitre, C.P 51924, Ixtapan de la Sal |
| Titular | Arq. David Montoya Hernández |
| Teléfonos |
7211412111 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Residencia Local Cuautitlán Izcalli |
| Dirección | Av. Primero de mayo, esquina con Calle Acambay, antes paseo de los Reyes, Centro de Servicios Administrativos Cuautitlán Izcalli, CROSA NA, Col:Centro Urbano, C.P 57400, Cuautitlán Izcalli |
| Titular | Ing. Alberto Antonio Barreto de la Cruz |
| Teléfonos |
5558731431 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Residencia Local Tlalnepantla |
| Dirección | Av. Hidalgo, CROSA "Vicente Guerrero". No. 100, Col:La Romana, C.P 54030, Tlalnepantla de Baz |
| Titular | Lic. Andrés Prudencio Guerrero |
| Teléfonos |
5555650304 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Residencia Local Zumpango |
| Dirección | Nefertiti, Barrio de Santiago Primera Sección NA, Col:Horus, C.P 55600, Zumpango |
| Titular | Lic. Luis Antonio de Jesús Díaz Puga Colmenares |
| Teléfonos |
5919175049 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Residencia Local Toluca |
| Dirección | Hidalgo Poniente 1er. piso 203, Col:Centro, C.P 50000, Toluca |
| Titular | P.. Lic. Samuel Sandoval Montoya |
| Teléfonos |
7221673177 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Residencia Local Naucalpan |
| Dirección | Parque de Los Remedios 8, Col:El Parque, C.P 53390, Naucalpan de Juárez |
| Titular | Arq. Alexandra Vite Cano |
| Teléfonos |
5553591236 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Residencia Local Amecameca |
| Dirección | Emiliano Zapata, Plaza Comercial Chalco 2000 4D, Col:Centro, C.P 56600, Chalco |
| Titular | P. L. D Carmen Tania Arévalo Mederos |
| Teléfonos |
5559731243 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Residencia Local Chimalhuacán |
| Dirección | Avenida San Francisco, esquina Simón Bolívar 22, Col:Los Reyes La Paz, C.P 56400, La Paz |
| Titular | Arq. Karen Tracy Ramírez Martínez |
| Teléfonos |
5558550491 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Residencia Local Nezahualcóyotl |
| Dirección | Quinta Avenida 48, Col:Virgencitas, C.P 57300, Nezahualcóyotl |
| Titular | Lic. Rene Vázquez Granados |
| Teléfonos |
5557658756 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Residencia Local Ecatepec |
| Dirección | Rio Grande , esquina con Av. Insurgentes No. 2, Col:Vista Hermosa, C.P 55020, Ecatepec de Morelos |
| Titular | Arq. Brenda Lizzet Romo Silva |
| Teléfonos |
5557756757 5557876466 Ext2:5557876466 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Residencia Local Texcoco |
| Dirección | Silverio Pérez, Esquina con Av. Juárez Sur 101, Col:Centro, C.P 56100, Texcoco |
| Titular | Lic. Rosa Adriana Hernández Valdez |
| Teléfonos |
5959541145 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Residencia Local Tultitlán |
| Dirección | Av. General Mariano Escobedo 102, Col:El Huerto, C.P 54800, Cuautitlán |
| Titular | Arq. Luis Antonio Tapia Martínez |
| Teléfonos |
5558706633 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Residencia Local Tejupilco |
| Dirección | Vicente Villada, s/n Con Calle Albertano Reyes, Col:"México 68", C.P 51400, Tejupilco |
| Titular | Lic. José María Torres Alcántara |
| Teléfonos |
7242671923 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Oficina Auxiliar Tenancingo |
| Dirección | Prolongación Morelos. Plaza Comercial La Campana 806, Col:Barrio La Campana, C.P 52400, Tenancingo |
| Titular | Arq. David Montoya Hernández |
| Teléfonos |
7141420377 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Oficina Auxiliar Ixtlahuaca |
| Dirección | Ingeniero Luis Galindo Ruiz, Edificio B, Puerta 201. Centro de Servicios Administrativos CROSA. 312, Col:Isidrio Fabela, C.P 50450, Atlacomulco |
| Titular | P. C.P. Edwin Yamin Velázquez Coroado |
| Teléfonos |
7121220831 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Oficina Auxiliar Nicolás Romero |
| Dirección | Parque de los Remedios 8, Col:El Parque, C.P 53390, Naucalpan de Juárez |
| Titular | Arq. Alexandra Vite Cano |
| Teléfonos |
5553591236 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Oficina Auxiliar Huixquilucan |
| Dirección | Parque de los Remedios 8, Col:El Parque, C.P 53390, Naucalpan de Juárez |
| Titular | Arq. Alexandra Vite Cano |
| Teléfonos |
5553591236 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Oficina Auxiliar Huehuetoca |
| Dirección | Av. Primero de mayo, esquina con Calle Acambay, Centro de Servicios Administrativos CROSA NA, Col:Centro Urbano, C.P 57400, Cuautitlán Izcalli |
| Titular | Ing. Alberto Antonio Barreto de la Cruz |
| Teléfonos |
5558731431 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Oficina Auxiliar Atizapán de Zaragoza |
| Dirección | Av. Adolfo Lopez Mateos, Edificio B, Oficina B-16 (costado de la Presidencia Municipal de Atizapán de Zaragoza) NA, Col:El Potrero, C.P 52975, Atizapán de Zaragoza |
| Titular | Arq. Julio Cesar Corona Martínez |
| Teléfonos |
5553621689 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Oficina Auxilar Ixtapaluca |
| Dirección | Morelos, Esquina con Calle Hermenegildo Galeana, “Edificio su casita” NA, Col:Los héroes, C.P 56585, Ixtapaluca |
| Titular | Arq. Karen Tracy Ramírez Martínez |
| Teléfonos |
5526385771 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Oficina Auxiliar Tecámac |
| Dirección | Avenida Hidalgo, Palacio Municipal, 2do. piso NA, Col:Centro, C.P 55740, Tecámac |
| Titular | Arq. Brenda Lizzet Romo Silva |
| Teléfonos |
5559346152 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Dirección Regional Valle de Toluca |
| Dirección | Hidalgo Poniente 1er. piso 203, Col:Centro, C.P 50000, Toluca |
| Titular | Arq. Dulce Natalia Sánchez Hernández |
| Teléfonos |
7221673177 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Dirección Regional Valle de México Zona Nororiente |
| Dirección | Av. Hidalgo, Centro de Servicios Administrativos CROSA 100, Col:La Romana, C.P 54030, Tlalnepantla de Baz |
| Titular | Arq. Pedro Dávila Realzola |
| Teléfonos |
5555650304 5553907256 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Dirección Regional Valle de México Zona Oriente |
| Dirección | Quinta Avenida 48, Col:Virgencitas, C.P 57300, Nezahualcóyotl |
| Titular | L. P. T. Jesús López García |
| Teléfonos |
5557658756 5557652865 Ext2:5557652865 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Oficina Auxiliar Teotihuacán |
| Dirección | Plaza Mariano Arista 1, Col:Centro, C.P 55807, Teotihuacán |
| Titular | Arq. Brenda Lizzet Romo Silva |
| Teléfonos |
5557756757 5557876466 Ext2:5557876466 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Oficina Auxiliar Jilotepec |
| Dirección | Ingeniero Luis Galindo Ruiz, Edificio B, Puerta 201. Centro de Servicios Administrativos CROSA. 312, Col:Isidro Fabela, C.P 50450, Atlacomulco |
| Titular | P..C.P. Edwin Yamani Velázquez Coronado |
| Teléfonos |
7121220831 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
Costos
Tiempo de respuesta
Tiempo máximo de respuesta :
Día(s) Hábiles: 5
Requisitos
| Requisito | Perfil jurídico | Agregados |
Escritura Pública de la autorización del condominio.La Escritura Pública deberá estar Inscrita en el Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM) |
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas |
Original
1 Copia(s) 0 Copia certificada(s) |
Autorización del inicio de las obras de urbanización al interior del condominio.Autorización del inicio de las obras de urbanización al interior del condominio |
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas |
Original
1 Copia(s) 0 Copia certificada(s) |
Cierre de Bitácora.Con relación a las obras de urbanización ejecutadas al interior del condominio, según corresponda y en su caso, de equipamiento. |
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas |
Original
1 Copia(s) |
Documento que acredite el cumplimiento de ceder áreas de donación destinadas a equipamiento urbano a las autoridades correspondientes, en su caso.Cuando corresponda, documento que acredite el cumplimiento de ceder áreas de donación destinadas a equipamiento urbano, a las autoridades correspondiente |
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas |
Original
|
Fianza a favor del Gobierno del Estado de México.La Fianza a favor del Gobierno del Estado de México, por un monto del 100% del valor de las obras a ejecutar y deberá estar vigente durante todo el periodo de ejecución de las obras y hasta su entrega definitiva. (deberá establecer vigencia) |
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas |
Original
|
Escrito de solicitud.El titular de la autorización de subdivisión o condominio o representante legal, deberán presentar escrito de solicitud ante las Direcciones Regionales y Residencias Locales oficinas adscritas a la Dirección General de Operación y Control Urbano. |
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas |
Original
0 Copia(s) |
Resultado
| Resultado o documento a obtener | Vigencia del resultado |
| Oficio de Liberación parcial o total de las Fianzas o Garantías Hipotecarias en Subdivisiones y Condominio. |
Permanente |
Mejora Regulatoria
¿Requiere cumplir con todos los requisitos en tiempo y forma, para obtener una resolución favorable de este trámite o servicio? |
SI |
Metodología |
1. El Interesado o en su caso el Representante Legal. - Acuden a la ventanilla de las Residencias Locales y/o Direcciones Regionales a solicitar información y los requisitos para iniciar el trámite. 2.- Personal de ventanilla adscrito a las Residencias Locales. Proporciona los requisitos para el trámite. 3.- El Interesado o en su caso el Representante Legal. - Ingresa el escrito de solicitud con los requisitos adjuntos. 4. Personal de ventanilla adscrito a las Residencias Locales. Revisa la documentación necesaria para la integración del trámite y entrega el comprobante de acuse de recibido al interesado. 5. Personal de ventanilla adscrito a las Residencias Locales. Integra y turna la documentación al dictaminador designado. 6. El dictaminador adscrito a la Residencia Local. – Elabora Oficio de Prevención y con el expediente lo turna al Titular de la Residencia Local para su revisión. 7. El titular de las Residencias Locales. - Recibe el Proyecto del Oficio de Prevención para su validación y firma y lo acuerda con el Titular de la Dirección Regional, correspondiente. 8. El Interesado o en su caso el Representante Legal. - Recibe del Oficio de Prevención y firma acuse. 9. El Interesado o en su caso el Representante Legal. – Entrega respuesta del Oficio de Prevención al Personal de ventanilla adscrito a las Residencias Locales quien recibe y acusa. 10.- Personal de ventanilla adscrito a las Residencias Locales. Revisa la documentación y determina que no procede elabora oficio de denegatoria y con el expediente lo turna al Titular de la Residencia Local para su revisión. 11.- El titular de las Residencias Locales. - Recibe el Proyecto del Oficio de Denegatoria para su validación y firma y lo acuerda con el Titular de la Dirección Regional, correspondiente. 12.- El titular de las Residencias Locales. - Recibe el Oficio de Denegatoria para ser entregado a través del Personal de ventanilla adscrito a las Residencias Locales. 13.- . El Interesado o en su caso el Representante Legal. - Recibe del Oficio de Denegatoria fundado y motivado y firma de recibido el acuse correspondiente y finaliza el proceso. 14.- Personal de ventanilla adscrito a las Residencias Locales. Recibe respuesta del oficio de prevención y revisa la documentación y procede, elabora proyecto de Autorización para la liberación de fianza o garantía hipotecaria de autorizaciones de Subdivisión y Condominio, con el expediente lo turna al Titular de la Residencia Local para su revisión. 15.- El titular de las Residencias Locales. - Recibe el proyecto de Autorización para la liberación de fianza o garantía hipotecaria de autorizaciones de Subdivisión y Condominio y con el expediente para su validación y firma y lo acuerda con el Titular de la Dirección Regional, correspondiente. 16.- El titular de las Residencias Locales. Procede a la Autoriza para la liberación de fianza o garantía hipotecaria de autorizaciones de Subdivisión y Condominio y con el expediente regresa al personal encargado de ventanilla para ser entregado al interesado. 17.- Personal de ventanilla adscrito a las Residencias Locales. Recibe Autorización para la liberación de fianza o garantía hipotecaria de autorizaciones de Subdivisión y Condominio con el expediente. 18.- El Interesado o en su caso el Representante Legal. - Recibe Autorización para la liberación de fianza o garantía hipotecaria de autorizaciones de Subdivisión y Condominio, firma de recibido el acuse correspondiente y finaliza el proceso |
¿Requiere Inspección? |
NO |
Plazo para prevención del sujeto |
5 Días hábiles |
Plazo para prevención del interesado |
3 Días hábiles |
Plazo para la resolución |
5 Días hábiles |
Tipo de ficta |
No aplica |
Descargar formato
Formatos
No hay formato(s)