Autorización para la liberación de fianza o garantía hipotecaria de autorizaciones de Subdivisión y Condominio
Es el procedimiento administrativo mediante el cual la Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura a través de la Dirección General de Operación y Control Urbano, liberará parcial o totalmente, las Fianzas o Garantías Hipotecarias que se hubiesen constituido para garantizar la ejecución de las obras de urbanización, equipamiento urbano y en su caso, de infraestructura primaria, la solicitud se deberá realizar a través de las Direcciones Regionales y Residencias Locales, oficinas adscritas a la Dirección General de Operación y Control Urbano.
Información General
Homoclave: 1170
Detalle
Dependencia u Organismo
Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura
Unidad Administrativa
Dirección General de Operación y Control Urbano.
Nombre Corto
Garantía hipotecaria
Perfiles
Publico en General
Modalidad del Trámite
Presencial
Ámbito
Estatal
Casos en los que el trámite debe realizarse
Cuando el titular de la autorización de subdivisión o condominio haya dado cumplimiento a las obligaciones de ejecutar las obras de urbanización, hasta su total conclusión y su entrega en el plazo señalado, en el acuerdo de autorización
Oficina que presta el Trámite
Concepto
Descripción
Oficina
Dirección General de Operación y Control Urbano.
Dirección
Av. Hidalgo Poniente 203 S/N
Col: Centro, C.P50000,Toluca
Titular
Arq. Blanca Hereida Piña Moreno
Teléfonos
7222142027 Ext: 105
7222152773 Ext: 101
Horaríos de atención
Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Otras oficinas que prestan el Trámite
29 Oficinas
Concepto
Descripción
Oficina
Residencia Local Atlacomulco
Dirección
Ingeniero Luis Galindo Ruiz, Edificio B. Centro de Servicios Administrativos CROSA. Puerta 201 312,
Col:Isidro Fabela, C.P 50450, Atlacomulco
Titular
C.P. Edwin Yamani Velázquez Coronado
Teléfonos
7121220831
Horaríos de atención
Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto
Descripción
Oficina
Residencia Local Lerma
Dirección
Miguel Hidalgo 113,
Col:Barrio San Nicolas, C.P 52104, San Mateo Atenco
Titular
Lic. Abraham Mejía Soto
Teléfonos
7282854602
Horaríos de atención
Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto
Descripción
Oficina
Residencia Local Valle de Bravo
Dirección
Boulevard Juan Herrera y Piña Edificio B, 2do. Piso Puerta 202,
Col:Barrio El Calvario, C.P 51200, Valle de Bravo
Titular
P. Ing. Viktor Jayr Colín Bastida
Teléfonos
7262623141
Horaríos de atención
Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto
Descripción
Oficina
Residencia Local Ixtapan de la Sal
Dirección
Boulevard Ixtapan de la Sal-Tonatico, Centro de Servicios Administrativos CROSA NA,
Col:El Salitre, C.P 51924, Ixtapan de la Sal
Titular
Arq. David Montoya Hernández
Teléfonos
7211412111
Horaríos de atención
Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto
Descripción
Oficina
Residencia Local Cuautitlán Izcalli
Dirección
Av. Primero de mayo, esquina con Calle Acambay, antes paseo de los Reyes, Centro de Servicios Administrativos Cuautitlán Izcalli, CROSA NA,
Col:Centro Urbano, C.P 57400, Cuautitlán Izcalli
Titular
Ing. Alberto Antonio Barreto de la Cruz
Teléfonos
5558731431
Horaríos de atención
Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto
Descripción
Oficina
Residencia Local Tlalnepantla
Dirección
Av. Hidalgo, CROSA "Vicente Guerrero". No. 100,
Col:La Romana, C.P 54030, Tlalnepantla de Baz
Titular
Lic. Andrés Prudencio Guerrero
Teléfonos
5555650304
Horaríos de atención
Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto
Descripción
Oficina
Residencia Local Zumpango
Dirección
Nefertiti, Barrio de Santiago Primera Sección NA,
Col:Horus, C.P 55600, Zumpango
Prolongación Morelos. Plaza Comercial La Campana 806,
Col:Barrio La Campana, C.P 52400, Tenancingo
Titular
Arq. David Montoya Hernández
Teléfonos
7141420377
Horaríos de atención
Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto
Descripción
Oficina
Oficina Auxiliar Ixtlahuaca
Dirección
Ingeniero Luis Galindo Ruiz, Edificio B, Puerta 201. Centro de Servicios Administrativos CROSA. 312,
Col:Isidrio Fabela, C.P 50450, Atlacomulco
Titular
P. C.P. Edwin Yamin Velázquez Coroado
Teléfonos
7121220831
Horaríos de atención
Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto
Descripción
Oficina
Oficina Auxiliar Nicolás Romero
Dirección
Parque de los Remedios 8,
Col:El Parque, C.P 53390, Naucalpan de Juárez
Titular
Arq. Alexandra Vite Cano
Teléfonos
5553591236
Horaríos de atención
Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto
Descripción
Oficina
Oficina Auxiliar Huixquilucan
Dirección
Parque de los Remedios 8,
Col:El Parque, C.P 53390, Naucalpan de Juárez
Titular
Arq. Alexandra Vite Cano
Teléfonos
5553591236
Horaríos de atención
Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto
Descripción
Oficina
Oficina Auxiliar Huehuetoca
Dirección
Av. Primero de mayo, esquina con Calle Acambay, Centro de Servicios Administrativos CROSA NA,
Col:Centro Urbano, C.P 57400, Cuautitlán Izcalli
Titular
Ing. Alberto Antonio Barreto de la Cruz
Teléfonos
5558731431
Horaríos de atención
Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto
Descripción
Oficina
Oficina Auxiliar Atizapán de Zaragoza
Dirección
Av. Adolfo Lopez Mateos, Edificio B, Oficina B-16 (costado de la Presidencia Municipal de Atizapán de Zaragoza) NA,
Col:El Potrero, C.P 52975, Atizapán de Zaragoza
Titular
Arq. Julio Cesar Corona Martínez
Teléfonos
5553621689
Horaríos de atención
Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto
Descripción
Oficina
Oficina Auxilar Ixtapaluca
Dirección
Morelos, Esquina con Calle Hermenegildo Galeana, “Edificio su casita” NA,
Col:Los héroes, C.P 56585, Ixtapaluca
Plaza Mariano Arista 1,
Col:Centro, C.P 55807, Teotihuacán
Titular
Arq. Brenda Lizzet Romo Silva
Teléfonos
5557756757
5557876466 Ext2:5557876466
Horaríos de atención
Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto
Descripción
Oficina
Oficina Auxiliar Jilotepec
Dirección
Ingeniero Luis Galindo Ruiz, Edificio B, Puerta 201. Centro de Servicios Administrativos CROSA. 312,
Col:Isidro Fabela, C.P 50450, Atlacomulco
Titular
P..C.P. Edwin Yamani Velázquez Coronado
Teléfonos
7121220831
Horaríos de atención
Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Costos
No hay costos
Tiempo de respuesta
Tiempo máximo de respuesta :
Día(s) Hábiles: 5
Requisitos
Requisito
Perfil jurídico
Agregados
Escritura Pública de la autorización del condominio.
La Escritura Pública deberá estar Inscrita en el Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM)
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas
Original
1 Copia(s)
0 Copia certificada(s)
Autorización del inicio de las obras de urbanización al interior del condominio.
Autorización del inicio de las obras de urbanización al interior del condominio
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas
Original
1 Copia(s)
0 Copia certificada(s)
Cierre de Bitácora.
Con relación a las obras de urbanización ejecutadas al interior del condominio, según corresponda y en su caso, de equipamiento.
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas
Original
1 Copia(s)
Documento que acredite el cumplimiento de ceder áreas de donación destinadas a equipamiento urbano a las autoridades correspondientes, en su caso.
Cuando corresponda, documento que acredite el cumplimiento de ceder áreas de donación destinadas a equipamiento urbano, a las autoridades correspondiente
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas
Original
Fianza a favor del Gobierno del Estado de México.
La Fianza a favor del Gobierno del Estado de México, por un monto del 100% del valor de las obras a ejecutar y deberá estar vigente durante todo el periodo de ejecución de las obras y hasta su entrega definitiva. (deberá establecer vigencia)
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas
Original
Escrito de solicitud.
El titular de la autorización de subdivisión o condominio o representante legal, deberán presentar escrito de solicitud ante las Direcciones Regionales y Residencias Locales oficinas adscritas a la Dirección General de Operación y Control Urbano.
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas
Original
0 Copia(s)
Resultado
Resultado o documento a obtener
Vigencia del resultado
Oficio de Liberación parcial o total de las Fianzas o Garantías Hipotecarias en Subdivisiones y Condominio.
Permanente
Mejora Regulatoria
¿Requiere cumplir con todos los requisitos en tiempo y forma, para obtener una resolución favorable de este trámite o servicio?
SI
Metodología
1. El Interesado o en su caso el Representante Legal. - Acuden a la ventanilla de las Residencias Locales y/o Direcciones Regionales a solicitar información y los requisitos para iniciar el trámite.
2.- Personal de ventanilla adscrito a las Residencias Locales. Proporciona los requisitos para el trámite.
3.- El Interesado o en su caso el Representante Legal. - Ingresa el escrito de solicitud con los requisitos adjuntos.
4. Personal de ventanilla adscrito a las Residencias Locales. Revisa la documentación necesaria para la integración del trámite y entrega el comprobante de acuse de recibido al interesado.
5. Personal de ventanilla adscrito a las Residencias Locales. Integra y turna la documentación al dictaminador designado.
6. El dictaminador adscrito a la Residencia Local. – Elabora Oficio de Prevención y con el expediente lo turna al Titular de la Residencia Local para su revisión.
7. El titular de las Residencias Locales. - Recibe el Proyecto del Oficio de Prevención para su validación y firma y lo acuerda con el Titular de la Dirección Regional, correspondiente.
8. El Interesado o en su caso el Representante Legal. - Recibe del Oficio de Prevención y firma acuse.
9. El Interesado o en su caso el Representante Legal. – Entrega respuesta del Oficio de Prevención al Personal de ventanilla adscrito a las Residencias Locales quien recibe y acusa.
10.- Personal de ventanilla adscrito a las Residencias Locales. Revisa la documentación y determina que no procede elabora oficio de denegatoria y con el expediente lo turna al Titular de la Residencia Local para su revisión.
11.- El titular de las Residencias Locales. - Recibe el Proyecto del Oficio de Denegatoria para su validación y firma y lo acuerda con el Titular de la Dirección Regional, correspondiente.
12.- El titular de las Residencias Locales. - Recibe el Oficio de Denegatoria para ser entregado a través del Personal de ventanilla adscrito a las Residencias Locales.
13.- . El Interesado o en su caso el Representante Legal. - Recibe del Oficio de Denegatoria fundado y motivado y firma de recibido el acuse correspondiente y finaliza el proceso.
14.- Personal de ventanilla adscrito a las Residencias Locales. Recibe respuesta del oficio de prevención y revisa la documentación y procede, elabora proyecto de Autorización para la liberación de fianza o garantía hipotecaria de autorizaciones de Subdivisión y Condominio, con el expediente lo turna al Titular de la Residencia Local para su revisión.
15.- El titular de las Residencias Locales. - Recibe el proyecto de Autorización para la liberación de fianza o garantía hipotecaria de autorizaciones de Subdivisión y Condominio y con el expediente para su validación y firma y lo acuerda con el Titular de la Dirección Regional, correspondiente.
16.- El titular de las Residencias Locales. Procede a la Autoriza para la liberación de fianza o garantía hipotecaria de autorizaciones de Subdivisión y Condominio y con el expediente regresa al personal encargado de ventanilla para ser entregado al interesado.
17.- Personal de ventanilla adscrito a las Residencias Locales. Recibe Autorización para la liberación de fianza o garantía hipotecaria de autorizaciones de Subdivisión y Condominio con el expediente.
18.- El Interesado o en su caso el Representante Legal. - Recibe Autorización para la liberación de fianza o garantía hipotecaria de autorizaciones de Subdivisión y Condominio, firma de recibido el acuse correspondiente y finaliza el proceso
Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México
Artículo 5.1, 5.3, 5.5 fracción I, 5.6, 5.7, 5.9 fraccion IV, 5.21 Fracción I, 5.49 y 5.50.
Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.
Artículo 8
Fracción I y II
Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura
Artículo 13
Fracción IX