Cédula Informativa de Zonificación
Ayuda a que la autoridad informe el o los uso del suelo, la densidad de vivienda, el coeficiente de ocupación del suelo, el coeficiente de utilización del suelo y la altura de edificaciones , así como las restricciones de índole federal, estatal y municipal que para un predio o inmueble determinado establezca el Plan Municipal de Desarrollo Urbano correspondiente, la ciudadanía podrán solicitar a la autoridad competente la expedición de una Cédula Informativa de Zonificación, la cual no constituirá autorización alguna, tendrá únicamente carácter informativo. La Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura, emitido por la Dirección General de Operación y Control Urbano a través de sus oficinas desconcentradas, exclusivamente para aquellos municipios que no cuenten con transferencia de funciones en materia urbana, que a continuación se enlistan; Amatepec, Chapa de Mota, Chapultepc, Cocotitlan, Coyotepec, Donato Guerra, Ecatzingo, Ixtapan del Oro, Jaltenco, Juchitepec, Luvianos, Melchor Ocampo, Otzoloapan, Ozumba, Polotitlán, San Felipe del Progreso, San Simón de Guerrero, Tejupilco, Temascalcingo, Tepetlixpan, Tequixquiac, Texcalyacac, Texcoco, Timilpan, Tlatlaya, Tonanitla, Villa Victoria, Xalatlaco, Zacazonapan, Zacualpan y Zumpahuacan. Actualmente los municipios que cuentan con acuerdo de Transferencia de Funciones en materia urbana, son los siguientes; Acolman, Almoloya de Juárez, Amanalco, Amecameca, Atizapán, Atizapán de Zaragoza, Atlacomulco, Apaxco, Axapusco, Capulhuac, Chalco, Chicoloapan, Chiconcuac, Chimalhuacán, Coacalco, Coatepec Harinas, Cuautitlán, Cuautitlán Izcalli, Ecatepec, El Oro, Huehuetoca, Huixquilucan, Ixtapaluca, Ixtlahuaca, Jilotzingo, Jocotitlán, Joquicingo, La Paz, Metepec, Naucalpan de Juárez, Nextlalpan, Nezahualcóyotl, Nicolás Romero, Nopaltepec, Ocoyoacac, Otzolotepec, Rayón, San José del Rincón, San Martín de las Pirámides, San Mateo Atenco, Soyaniquilpan, Temoaya, Teotihuacán, Texcaltitlán, Tlalmanalco, Tlalnepantla de Baz, Toluca, Tecámac, Tenango del Valle, Tultepec, Tultitlán, Temascalapa, Temascaltepec, Teoloyucan, Tepetlaoxtoc, Tepotzotlán, Tianguistenco, Valle de Bravo, Valle de Chalco Solidaridad, Xonacatlán, Zinacantepec, Zumpango, Villa Guerrero, Lerma, Sultepec, Almoloya del Rio, Aculco, Ocuilan, Tenancingo, Malinalco, Calimaya, Jiquipilco, Papalotla, Mexicaltzingo, Morelos, Tonatico, Atenco, Isidro Fabela, Ixtapan de la Sal, Jilotepec, Otumba, Tenango del Aire, Acambay, San Antonio la Isla, Santo Tomas, Temamatla, Villa del Carbón, Ayapango, Chiautla, Almoloya de Alquisiras, Atlautla, Hueypoztla, Tezoyuca y Villa de Allende. |
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Información General
Homoclave: 1205 | Detalle |
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Dependencia u Organismo | Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura |
Unidad Administrativa | Dirección General de Operación y Control Urbano. |
Nombre Corto | Cédula Informativa de Zonificación |
Perfiles | Publico en General |
Modalidad del Trámite | Presencial |
Ámbito | Estatal |
Casos en los que el trámite debe realizarse | A solicitud de los interesados, la dependencia municipal encargada del desarrollo urbano o la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obra, podrán emitir Cédulas Informativas de Zonificación, con efectos informativos respecto de la normatividad contenida en los Planes Municipales de Desarrollo Urbano o los Planes Parciales que deriven de estos, sobre los usos del suelo, coeficiente de ocupación del suelo, coeficiente de utilización del suelo y las restricciones aplicables a un determinado predio o inmueble. |
Oficina que presta el Trámite
Concepto | Descripción |
Oficina |
Dirección General de Operación y Control Urbano. |
Dirección | Av. Hidalgo Poniente 203 S/N Col: Centro, C.P50000,Toluca |
Titular | Arq. Blanca Hereida Piña Moreno |
Teléfonos |
7222142027 Ext: 105 7222152773 Ext: 101 |
Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
Otras oficinas que prestan el Trámite
Concepto | Descripción |
Oficina |
Residencia Local Atlacomulco |
Dirección | Ingeniero Luis Galindo Ruiz, Edificio B. Centro de Servicios Administrativos CROSA. Puerta 201 312, Col:Isidro Fabela, C.P 50450, Atlacomulco |
Titular | C.P. Edwin Yamani Velázquez Coronado |
Teléfonos |
7121220831 |
Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
Concepto | Descripción |
Oficina |
Residencia Local Lerma |
Dirección | Miguel Hidalgo 113, Col:Barrio San Nicolas, C.P 52104, San Mateo Atenco |
Titular | Lic. Abraham Mejía Soto |
Teléfonos |
7282854602 |
Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
Concepto | Descripción |
Oficina |
Residencia Local Valle de Bravo |
Dirección | Boulevard Juan Herrera y Piña Edificio B, 2do. Piso Puerta 202, Col:Barrio El Calvario, C.P 51200, Valle de Bravo |
Titular | P. Ing. Viktor Jayr Colín Bastida |
Teléfonos |
7262623141 |
Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
Concepto | Descripción |
Oficina |
Residencia Local Ixtapan de la Sal |
Dirección | Boulevard Ixtapan de la Sal-Tonatico, Centro de Servicios Administrativos CROSA NA, Col:El Salitre, C.P 51924, Ixtapan de la Sal |
Titular | Arq. David Montoya Hernández |
Teléfonos |
7211412111 |
Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
Concepto | Descripción |
Oficina |
Residencia Local Cuautitlán Izcalli |
Dirección | Av. Primero de mayo, esquina con Calle Acambay, antes paseo de los Reyes, Centro de Servicios Administrativos Cuautitlán Izcalli, CROSA NA, Col:Centro Urbano, C.P 57400, Cuautitlán Izcalli |
Titular | Ing. Alberto Antonio Barreto de la Cruz |
Teléfonos |
5558731431 |
Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
Concepto | Descripción |
Oficina |
Residencia Local Zumpango |
Dirección | Nefertiti, Barrio de Santiago Primera Sección NA, Col:Horus, C.P 55600, Zumpango |
Titular | Lic. Luis Antonio de Jesús Díaz Puga Colmenares |
Teléfonos |
5919175049 |
Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
Concepto | Descripción |
Oficina |
Residencia Local Toluca |
Dirección | Hidalgo Poniente 1er. piso 203, Col:Centro, C.P 50000, Toluca |
Titular | P.. Lic. Samuel Sandoval Montoya |
Teléfonos |
7221673177 |
Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
Concepto | Descripción |
Oficina |
Residencia Local Texcoco |
Dirección | Silverio Pérez, Esquina con Av. Juárez Sur 101, Col:Centro, C.P 56100, Texcoco |
Titular | Lic. Rosa Adriana Hernández Valdez |
Teléfonos |
5959541145 |
Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
Concepto | Descripción |
Oficina |
Residencia Local Tultitlán |
Dirección | Av. General Mariano Escobedo 102, Col:El Huerto, C.P 54800, Cuautitlán |
Titular | Arq. Luis Antonio Tapia Martínez |
Teléfonos |
5558706633 |
Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
Concepto | Descripción |
Oficina |
Residencia Local Tejupilco |
Dirección | Vicente Villada, s/n Con Calle Albertano Reyes, Col:"México 68", C.P 51400, Tejupilco |
Titular | Lic. José María Torres Alcántara |
Teléfonos |
7242671923 |
Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
Concepto | Descripción |
Oficina |
Dirección Regional Valle de Toluca |
Dirección | Hidalgo Poniente 1er. piso 203, Col:Centro, C.P 50000, Toluca |
Titular | Arq. Dulce Natalia Sánchez Hernández |
Teléfonos |
7221673177 |
Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
Concepto | Descripción |
Oficina |
Dirección Regional Valle de México Zona Nororiente |
Dirección | Av. Hidalgo, Centro de Servicios Administrativos CROSA 100, Col:La Romana, C.P 54030, Tlalnepantla de Baz |
Titular | Arq. Pedro Dávila Realzola |
Teléfonos |
5555650304 5553907256 |
Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
Concepto | Descripción |
Oficina |
Dirección Regional Valle de México Zona Oriente |
Dirección | Quinta Avenida 48, Col:Virgencitas, C.P 57300, Nezahualcóyotl |
Titular | L. P. T. Jesús López García |
Teléfonos |
5557658756 5557652865 Ext2:5557652865 |
Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
Concepto | Descripción |
Oficina |
Oficina Auxiliar Teotihuacán |
Dirección | Plaza Mariano Arista 1, Col:Centro, C.P 55807, Teotihuacán |
Titular | Arq. Brenda Lizzet Romo Silva |
Teléfonos |
5557756757 5557876466 Ext2:5557876466 |
Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
Concepto | Descripción |
Oficina |
Oficina Auxiliar Jilotepec |
Dirección | Ingeniero Luis Galindo Ruiz, Edificio B, Puerta 201. Centro de Servicios Administrativos CROSA. 312, Col:Isidro Fabela, C.P 50450, Atlacomulco |
Titular | P..C.P. Edwin Yamani Velázquez Coronado |
Teléfonos |
7121220831 |
Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
Costos
Tiempo de respuesta
Tiempo máximo de respuesta :
Día(s) Hábiles: 5
Requisitos
Requisito | Perfil jurídico | Agregados |
Formato de SolicitudEl interesado deberá requisitar el Formato de Solicitud, acompañado de la identificación oficial vigente. |
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas |
Original
1 Copia(s) |
Croquis de localización del predio.La Localización del predio podrá ser en guía rojí u ortofoto. |
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas |
Original
|
Dictamen Técnico Municipal (en su caso)En los municipios que no cuenten con Plan de Desarrollo Urbano o con normatividad que regule el uso del suelo, la densidad de vivienda, el coeficiente de utilización del suelo, el coeficiente de ocupación del suelo, el frente y superficie mínima del lote, la altura de las edificaciones, los cajones de estacionamientos y las restricciones aplicables en su caso, la licencia de uso de suelo correspondiente se sustentará en las evaluaciones o dictámenes que al efecto realice la autoridad encargada del desarrollo urbano en el municipio, siempre que no sean de impacto urbano. |
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas |
Original
0 Copia(s) |
Pago de derechosLa dependencia municipal o la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obra, expedirá la Cédula Informativa de Zonificación, previa comprobación del pago de los derechos correspondiente. |
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas |
Original
0 Copia(s) |
Resultado
Resultado o documento a obtener | Vigencia del resultado |
Cédula Informativa de Zonificación |
La señalada en el documento |
Mejora Regulatoria
¿Requiere cumplir con todos los requisitos en tiempo y forma, para obtener una resolución favorable de este trámite o servicio? |
SI |
Metodología |
1. El Interesado o en su caso el Representante Legal. - Acuden a la ventanilla de las Residencias Locales y/o Direcciones Regionales a solicitar información y los requisitos para iniciar el trámite. 2.- Personal de ventanilla adscrito a las Residencias Locales. Proporciona el Formato de solicitud al interesado. 3.- El Interesado o en su caso el Representante Legal. - Ingresa el Formato de Solicitud con la documentación correspondiente para iniciar el trámite. 4. Personal de ventanilla adscrito a las Residencias Locales. Revisa la documentación necesaria para la integración del trámite y entrega el comprobante de acuse de recibido al interesado. 5. Personal de ventanilla adscrito a las Residencias Locales. Integra y turna la documentación al dictaminador designado. 6. El dictaminador adscrito a la Residencia Local. – Elabora Cédula Informativa de Zonificación y con el expediente lo turna al Titular de la Residencia Local para su revisión. 7. El titular de las Residencias Locales. - Recibe el Oficio de la Cédula Informativa de Zonificación para su validación y firma Cédula Informativa de Zonificación y lo acuerda con el Titular de la Dirección Regional, correspondiente. 7. El Interesado o en su caso el Representante Legal. - Recibe Cédula Informativa de Zonificación. Previo al pago de derechos que entrega en ventanilla. 16. Personal de ventanilla adscrito a la Dirección Regional. - hace entrega Cédula Informativa de Zonificación sellado y firmado, y con ello concluye el proceso. |
¿Requiere Inspección? |
NO |
Plazo para prevención del sujeto |
5 Días hábiles |
Plazo para prevención del interesado |
3 Días hábiles |
Plazo para la resolución |
5 Días hábiles |
Tipo de ficta |
No aplica |