Cédula Informativa de Zonificación

Ayuda a que la autoridad informe el o los uso del suelo, la densidad de vivienda, el coeficiente de ocupación del suelo, el coeficiente de utilización del suelo y la altura de edificaciones , así como las restricciones de índole federal, estatal y municipal que para un predio o inmueble determinado establezca el Plan Municipal de Desarrollo Urbano correspondiente, la ciudadanía podrán solicitar a la autoridad competente la expedición de una Cédula Informativa de Zonificación, la cual no constituirá autorización alguna, tendrá únicamente carácter informativo. La Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura, emitido por la Dirección General de Operación y Control Urbano a través de sus oficinas desconcentradas, exclusivamente para aquellos municipios que no cuenten con transferencia de funciones en materia urbana, que a continuación se enlistan; Amatepec, Chapa de Mota, Chapultepc, Cocotitlan, Coyotepec, Donato Guerra, Ecatzingo, Ixtapan del Oro, Jaltenco, Juchitepec, Luvianos, Melchor Ocampo, Otzoloapan, Ozumba, Polotitlán, San Felipe del Progreso, San Simón de Guerrero, Tejupilco, Temascalcingo, Tepetlixpan, Tequixquiac, Texcalyacac, Texcoco, Timilpan, Tlatlaya, Tonanitla, Villa Victoria, Xalatlaco, Zacazonapan, Zacualpan y Zumpahuacan. Actualmente los municipios que cuentan con acuerdo de Transferencia de Funciones en materia urbana, son los siguientes; Acolman, Almoloya de Juárez, Amanalco, Amecameca, Atizapán, Atizapán de Zaragoza, Atlacomulco, Apaxco, Axapusco, Capulhuac, Chalco, Chicoloapan, Chiconcuac, Chimalhuacán, Coacalco, Coatepec Harinas, Cuautitlán, Cuautitlán Izcalli, Ecatepec, El Oro, Huehuetoca, Huixquilucan, Ixtapaluca, Ixtlahuaca, Jilotzingo, Jocotitlán, Joquicingo, La Paz, Metepec, Naucalpan de Juárez, Nextlalpan, Nezahualcóyotl, Nicolás Romero, Nopaltepec, Ocoyoacac, Otzolotepec, Rayón, San José del Rincón, San Martín de las Pirámides, San Mateo Atenco, Soyaniquilpan, Temoaya, Teotihuacán, Texcaltitlán, Tlalmanalco, Tlalnepantla de Baz, Toluca, Tecámac, Tenango del Valle, Tultepec, Tultitlán, Temascalapa, Temascaltepec, Teoloyucan, Tepetlaoxtoc, Tepotzotlán, Tianguistenco, Valle de Bravo, Valle de Chalco Solidaridad, Xonacatlán, Zinacantepec, Zumpango, Villa Guerrero, Lerma, Sultepec, Almoloya del Rio, Aculco, Ocuilan, Tenancingo, Malinalco, Calimaya, Jiquipilco, Papalotla, Mexicaltzingo, Morelos, Tonatico, Atenco, Isidro Fabela, Ixtapan de la Sal, Jilotepec, Otumba, Tenango del Aire, Acambay, San Antonio la Isla, Santo Tomas, Temamatla, Villa del Carbón, Ayapango, Chiautla, Almoloya de Alquisiras, Atlautla, Hueypoztla, Tezoyuca y Villa de Allende.

Información General

Homoclave: 1205 Detalle
Dependencia u Organismo Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura
Unidad Administrativa Dirección General de Operación y Control Urbano.
Nombre Corto Cédula Informativa de Zonificación
Perfiles Publico en General
Modalidad del Trámite Presencial
Ámbito Estatal
Casos en los que el trámite debe realizarse A solicitud de los interesados, la dependencia municipal encargada del desarrollo urbano o la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obra, podrán emitir Cédulas Informativas de Zonificación, con efectos informativos respecto de la normatividad contenida en los Planes Municipales de Desarrollo Urbano o los Planes Parciales que deriven de estos, sobre los usos del suelo, coeficiente de ocupación del suelo, coeficiente de utilización del suelo y las restricciones aplicables a un determinado predio o inmueble.

Oficina que presta el Trámite

Concepto Descripción
Oficina
Dirección General de Operación y Control Urbano.
Dirección Av. Hidalgo Poniente 203 S/N Col: Centro, C.P50000,Toluca
Titular Arq. Blanca Hereida Piña Moreno
Teléfonos 7222142027 Ext: 105
7222152773 Ext: 101
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm

Otras oficinas que prestan el Trámite

15 Oficinas
Concepto Descripción
Oficina
Residencia Local Atlacomulco
Dirección Ingeniero Luis Galindo Ruiz, Edificio B. Centro de Servicios Administrativos CROSA. Puerta 201   312,  Col:Isidro Fabela,  C.P 50450,  Atlacomulco
Titular C.P. Edwin Yamani Velázquez Coronado
Teléfonos 7121220831
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Residencia Local Lerma
Dirección Miguel Hidalgo   113,  Col:Barrio San Nicolas,  C.P 52104,  San Mateo Atenco
Titular Lic. Abraham Mejía Soto
Teléfonos 7282854602
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Residencia Local Valle de Bravo
Dirección Boulevard Juan Herrera y Piña Edificio B, 2do. Piso   Puerta 202,  Col:Barrio El Calvario,  C.P 51200,  Valle de Bravo
Titular P. Ing. Viktor Jayr Colín Bastida
Teléfonos 7262623141
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Residencia Local Ixtapan de la Sal
Dirección Boulevard Ixtapan de la Sal-Tonatico, Centro de Servicios Administrativos CROSA   NA,  Col:El Salitre,  C.P 51924,  Ixtapan de la Sal
Titular Arq. David Montoya Hernández
Teléfonos 7211412111
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Residencia Local Cuautitlán Izcalli
Dirección Av. Primero de mayo, esquina con Calle Acambay, antes paseo de los Reyes, Centro de Servicios Administrativos Cuautitlán Izcalli, CROSA   NA,  Col:Centro Urbano,  C.P 57400,  Cuautitlán Izcalli
Titular Ing. Alberto Antonio Barreto de la Cruz
Teléfonos 5558731431
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Residencia Local Zumpango
Dirección Nefertiti, Barrio de Santiago Primera Sección   NA,  Col:Horus,  C.P 55600,  Zumpango
Titular Lic. Luis Antonio de Jesús Díaz Puga Colmenares
Teléfonos 5919175049
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Residencia Local Toluca
Dirección Hidalgo Poniente 1er. piso   203,  Col:Centro,  C.P 50000,  Toluca
Titular P.. Lic. Samuel Sandoval Montoya
Teléfonos 7221673177
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Residencia Local Texcoco
Dirección Silverio Pérez, Esquina con Av. Juárez Sur   101,  Col:Centro,  C.P 56100,  Texcoco
Titular Lic. Rosa Adriana Hernández Valdez
Teléfonos 5959541145
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Residencia Local Tultitlán
Dirección Av. General Mariano Escobedo   102,  Col:El Huerto,  C.P 54800,  Cuautitlán
Titular Arq. Luis Antonio Tapia Martínez
Teléfonos 5558706633
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Residencia Local Tejupilco
Dirección Vicente Villada, s/n   Con Calle Albertano Reyes,  Col:"México 68",  C.P 51400,  Tejupilco
Titular Lic. José María Torres Alcántara
Teléfonos 7242671923
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Dirección Regional Valle de Toluca
Dirección Hidalgo Poniente 1er. piso   203,  Col:Centro,  C.P 50000,  Toluca
Titular Arq. Dulce Natalia Sánchez Hernández
Teléfonos 7221673177
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Dirección Regional Valle de México Zona Nororiente
Dirección Av. Hidalgo, Centro de Servicios Administrativos CROSA   100,  Col:La Romana,  C.P 54030,  Tlalnepantla de Baz
Titular Arq. Pedro Dávila Realzola
Teléfonos 5555650304
5553907256
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Dirección Regional Valle de México Zona Oriente
Dirección Quinta Avenida   48,  Col:Virgencitas,  C.P 57300,  Nezahualcóyotl
Titular L. P. T. Jesús López García
Teléfonos 5557658756
5557652865 Ext2:5557652865
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Oficina Auxiliar Teotihuacán
Dirección Plaza Mariano Arista   1,  Col:Centro,  C.P 55807,  Teotihuacán
Titular Arq. Brenda Lizzet Romo Silva
Teléfonos 5557756757
5557876466 Ext2:5557876466
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto Descripción
Oficina
Oficina Auxiliar Jilotepec
Dirección Ingeniero Luis Galindo Ruiz, Edificio B, Puerta 201. Centro de Servicios Administrativos CROSA.   312,  Col:Isidro Fabela,  C.P 50450,  Atlacomulco
Titular P..C.P. Edwin Yamani Velázquez Coronado
Teléfonos 7121220831
Horaríos de atención Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm

Costos

Tipo de costo Calculado
Se paga Posterior al inicio y previo a la resolución
Moneda de pago Pesos Mexicanos
Medios de Pago Banco comercial Tiendas comerciales
Formato de Tramite/Costos

Tiempo de respuesta

Tiempo máximo de respuesta :


Día(s) Hábiles: 5

Requisitos

Requisito Perfil jurídico Agregados
Formato de Solicitud

El interesado deberá requisitar el Formato de Solicitud, acompañado de la identificación oficial vigente.

Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas Original
1 Copia(s)
Croquis de localización del predio.

La Localización del predio podrá ser en guía rojí u ortofoto.

Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas Original

Dictamen Técnico Municipal (en su caso)

En los municipios que no cuenten con Plan de Desarrollo Urbano o con normatividad que regule el uso del suelo, la densidad de vivienda, el coeficiente de utilización del suelo, el coeficiente de ocupación del suelo, el frente y superficie mínima del lote, la altura de las edificaciones, los cajones de estacionamientos y las restricciones aplicables en su caso, la licencia de uso de suelo correspondiente se sustentará en las evaluaciones o dictámenes que al efecto realice la autoridad encargada del desarrollo urbano en el municipio, siempre que no sean de impacto urbano.

Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas Original
0 Copia(s)
Pago de derechos

La dependencia municipal o la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obra, expedirá la Cédula Informativa de Zonificación, previa comprobación del pago de los derechos correspondiente.

Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas Original
0 Copia(s)

Resultado

Resultado o documento a obtener Vigencia del resultado
Cédula Informativa de Zonificación
La señalada en el documento

Mejora Regulatoria

¿Requiere cumplir con todos los requisitos en tiempo y forma, para obtener una resolución favorable de este trámite o servicio?
SI
Metodología
1. El Interesado o en su caso el Representante Legal. - Acuden a la ventanilla de las Residencias Locales y/o Direcciones Regionales a solicitar información y los requisitos para iniciar el trámite. 2.- Personal de ventanilla adscrito a las Residencias Locales. Proporciona el Formato de solicitud al interesado. 3.- El Interesado o en su caso el Representante Legal. - Ingresa el Formato de Solicitud con la documentación correspondiente para iniciar el trámite. 4. Personal de ventanilla adscrito a las Residencias Locales. Revisa la documentación necesaria para la integración del trámite y entrega el comprobante de acuse de recibido al interesado. 5. Personal de ventanilla adscrito a las Residencias Locales. Integra y turna la documentación al dictaminador designado. 6. El dictaminador adscrito a la Residencia Local. – Elabora Cédula Informativa de Zonificación y con el expediente lo turna al Titular de la Residencia Local para su revisión. 7. El titular de las Residencias Locales. - Recibe el Oficio de la Cédula Informativa de Zonificación para su validación y firma Cédula Informativa de Zonificación y lo acuerda con el Titular de la Dirección Regional, correspondiente. 7. El Interesado o en su caso el Representante Legal. - Recibe Cédula Informativa de Zonificación. Previo al pago de derechos que entrega en ventanilla. 16. Personal de ventanilla adscrito a la Dirección Regional. - hace entrega Cédula Informativa de Zonificación sellado y firmado, y con ello concluye el proceso.
¿Requiere Inspección?
NO
Plazo para prevención del sujeto
5 Días hábiles
Plazo para prevención del interesado
3 Días hábiles
Plazo para la resolución
5 Días hábiles
Tipo de ficta
No aplica

Descargar formato

Fundamento Jurídico

Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, Artículo  5.54 y 5.62.
Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Artículo  6, 8 , 138 y 149
Financiero del Estado de México y Municipios. Artículo  144 Fracción   XII
Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura Artículo  13 Fracción   XIV

Preguntas frecuentes






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