Autorización del Inicio de la ejecución de las obras, enajenación o gravámenes de lotes y promoción del desarrollo.
Permite autorizar simultáneamente al titular de un conjunto urbano el inicio de la ejecución de la obras de urbanización y de equipamiento urbano; así como una primera etapa (50%) de enajenación de lotes o su gravamen y la promoción del desarrollo. |
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Información General
| Homoclave: 848 | Detalle |
|---|---|
| Dependencia u Organismo | Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura |
| Unidad Administrativa | Dirección General de Operación y Control Urbano. |
| Nombre Corto | Inicio de la Ejecución de las Obras |
| Perfiles | Publico en General |
| Modalidad del Trámite | Presencial |
| Ámbito | Estatal |
| Casos en los que el trámite debe realizarse | Cuando el titular de un conjunto urbano inicia las obras de urbanización y equipamiento. |
Oficina que presta el Trámite
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Dirección General de Operación y Control Urbano. |
| Dirección | Av. Hidalgo Poniente 203 S/N Col: Centro, C.P50000,Toluca |
| Titular | Arq. Blanca Hereida Piña Moreno |
| Teléfonos |
7222142027 Ext: 105 7222152773 Ext: 101 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
Otras oficinas que prestan el Trámite
| Concepto | Descripción |
| Oficina |
Dirección General de Operación y Control Urbano |
| Dirección | Av. Miguel Hidalgo Poniente 3er. piso 203, Col:Centro, C.P 50000, Toluca |
| Titular | Arq. Blanca Hereida Moreno |
| Teléfonos |
7222142027 7222146122 |
| Horaríos de atención | Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm |
Costos
Tiempo de respuesta
Tiempo máximo de respuesta :
Día(s) Hábiles: 5
Requisitos
| Requisito | Perfil jurídico | Agregados |
Formato de Solicitud denominado: Autorización de Trámites Subsecuentes a la Autorización de Conjunto Urbano.El titular del conjunto urbano deberá presentar requisitado correctamente el formato de solicitud para la Autorización de Trámites Subsecuentes a la Autorización de Conjunto Urbano. |
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas |
Original
1 Copia(s) |
Comprobante de pago o de convenio de pago a plazos, de los impuestos y derechos establecidos en el acuerdo de autorización del conjunto urbano, así como el pago por la autorización de agua y drenaje y por la supervisión.El Titular del Conjunto Urbano Autorizado deberá acompañar al Formato de Solicitud, el comprobante de pago o de convenio de pago a plazos, de los impuestos y derechos establecidos en el acuerdo de autorización del conjunto urbano, así mismo el pago por la autorización de agua y drenaje y por supervisión |
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas |
Original
1 Copia(s) 0 Copia certificada(s) |
Proyectos ejecutivos.Los proyectos ejecutivos, memoria de cálculo y especificaciones técnicas de las obras de urbanización e infraestructura, dentro y fuera del conjunto urbano, que establezcan los acuerdos de autorización, debidamente aprobados por oficio por las instituciones gubernamentales respectivas. Los proyectos ejecutivos de equipamiento urbano deberán cumplir los requisitos que establezca la legislación aplicable |
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas |
Original
1 Copia(s) |
Fianza y/o garantía hipotecaria en original a favor del Gobierno del Estado de México.Para asegurar la ejecución de las obras de urbanización, equipamiento y en su caso de infraestructura primaria, el promotor entregará en tiempo, la Fianza a favor del Gobierno del Estado de México, que manifieste que es para asegurar la ejecución de las obras de urbanización, equipamiento y en su caso de infraestructura primaria. |
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas |
Original
0 Copia(s) |
Acuerdo original y sus planos, debidamente protocolizados ante Notario Público del Estado de México, e inscritos ante el Instituto de la Función Registral IFREM.El acuerdo y los planos deberan estar protocolizado e inscrito ante el IFREM y deberá presentar copia certificada. |
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas |
Original
1 Copia(s) 0 Copia certificada(s) |
Identificación de los lotes a enajenar y en su caso, presentar el Certificado de Gravámenes con la anuencia del acreedor.La identificación de los lotes a enajenar y en su caso, presentar el certificado de libertad o existencia de gravamen con la anuencia del acreedor |
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas |
Original
|
Contenido de la publicidad y promoción del desarrolloEl contenido de la publicidad y promoción del desarrollo en cualquier medio de comunicación, en la que se deberá incluir como mínimo, el tipo y fecha de autorización del conjunto urbano y de su publicación en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, la dirección electrónica para acceder a la página de internet, en la que se difunda y dé a conocer. |
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas |
Original
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Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)El Titilar del conjunto urbano autorizado deberá acompañar al Formato de Solicitud: Identificación Oficial vigente |
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas |
Original
1 Copia(s) |
Documento que acredite la personalidad jurídica.El Titilar del conjunto urbano autorizado deberá acompañar al Formato de Solicitud: En su caso, el Acta Constitutiva, Poder Notarial del Representante Legal y/o Apoderado, vigente |
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas |
1 Copia(s) 0 Copia certificada(s) |
Resultado
| Resultado o documento a obtener | Vigencia del resultado |
| Acuerdo de autorización. |
Permanente |
Mejora Regulatoria
¿Requiere cumplir con todos los requisitos en tiempo y forma, para obtener una resolución favorable de este trámite o servicio? |
SI |
Metodología |
1. El ciudadano y/o Representante Legal. - Acuden a la ventanilla de la Dirección General de Operación y Control Urbano a solicitar información y los requisitos para iniciar el trámite. 2. Personal de ventanilla adscrito proporcionan el Formato de Solicitud que indican los requisitos para el trámite. 3. El ciudadano y/o Representante Legal. - Ingresa el Formato de Solicitud con los requisitos señalados para iniciar el trámite. 4. Personal de ventanilla revisa la documentación necesaria para la integración del expediente del trámite. 5. El ciudadano y/o Representante Legal Requisita la solicitud firma el Aviso de Privacidad y entrega la documentación correspondiente que indica el formato de Solicitud. 6. Personal de ventanilla recibe la documentación para iniciar el trámite y entrega el comprobante de acuse de recibido al interesado. 7. Personal de ventanilla adscrito integra y turna el expediente a la Dirección Técnica para Autorizaciones Urbanas. 8. La Dirección Técnica para Autorizaciones Urbanas analiza el expediente y en caso de que el proyecto no cumpla con la normatividad se elabora un oficio de prevención. 9. El ciudadano y/o Representante Legal recibe el oficio de prevención con plano con las observaciones indicadas, en su caso para solventar y dar respuesta en el término señalado. 11. El ciudadano y/o Representante Legal. - Acude a la ventanilla mediante escrito y en su caso, plano original corregido que da respuesta al oficio de prevención y continuidad con el trámite. 12. Personal de ventanilla recibe la respuesta al oficio de prevención y plano en su caso, y lo turna a la Dirección Técnica para Autorizaciones Urbanas. 13.- La Dirección Técnica para Autorizaciones Urbanas, turna a la Subdirección correspondiente. 14. La Subdirección correspondiente turna al Dictaminador quien revisa y analiza la respuesta al oficio de prevención (plano) y determina si no se solventaron las observaciones señaladas, elaborando oficio denegatorio u oficio de autorización y en su caso notificación del monto a pagar. 15.- En caso de requerir pago de derechos, el usuario deberá ingresar comprobante de pago, en caso contrario recibe Acuerdo de Autorización y Plano (en caso de aplicar), concluyendo el proceso. |
¿Requiere Inspección? |
NO |
Plazo para prevención del sujeto |
5 Días hábiles |
Plazo para prevención del interesado |
3 Días hábiles |
Plazo para la resolución |
5 Días hábiles |
Tipo de ficta |
No aplica |