Autorización para fideicomitir, gravar o afectar para sí lotes derivados de subdivisiones y lotificaciones para condominio
Sirve para otorgar al titular de una autorización de subdivisión y/o condominio, autorización para fideicomitir, gravar o afectar para sí, en alguna forma, los lotes o áreas privativas vendibles.
Información General
Homoclave: 972
Detalle
Dependencia u Organismo
Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura
Unidad Administrativa
Dirección General de Operación y Control Urbano.
Nombre Corto
Fideicomitir, gravar o afectar
Perfiles
Publico en General
Modalidad del Trámite
Presencial
Ámbito
Estatal
Casos en los que el trámite debe realizarse
Cuando el titular de la autorización de subdivisión y/o lotificación para condominio pretenda fideicomitir, gravar o afectar para sí, en alguna forma, los lotes o áreas privativas vendibles.
Oficina que presta el Trámite
Concepto
Descripción
Oficina
Dirección General de Operación y Control Urbano.
Dirección
Av. Hidalgo Poniente 203 S/N
Col: Centro, C.P50000,Toluca
Titular
Arq. Blanca Hereida Piña Moreno
Teléfonos
7222142027 Ext: 105
7222152773 Ext: 101
Horaríos de atención
Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Otras oficinas que prestan el Trámite
29 Oficinas
Concepto
Descripción
Oficina
Residencia Local Atlacomulco
Dirección
Ingeniero Luis Galindo Ruiz, Edificio B. Centro de Servicios Administrativos CROSA. Puerta 201 312,
Col:Isidro Fabela, C.P 50450, Atlacomulco
Titular
C.P. Edwin Yamani Velázquez Coronado
Teléfonos
7121220831
Horaríos de atención
Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto
Descripción
Oficina
Residencia Local Lerma
Dirección
Miguel Hidalgo 113,
Col:Barrio San Nicolas, C.P 52104, San Mateo Atenco
Titular
Lic. Abraham Mejía Soto
Teléfonos
7282854602
Horaríos de atención
Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto
Descripción
Oficina
Residencia Local Valle de Bravo
Dirección
Boulevard Juan Herrera y Piña Edificio B, 2do. Piso Puerta 202,
Col:Barrio El Calvario, C.P 51200, Valle de Bravo
Titular
P. Ing. Viktor Jayr Colín Bastida
Teléfonos
7262623141
Horaríos de atención
Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto
Descripción
Oficina
Residencia Local Ixtapan de la Sal
Dirección
Boulevard Ixtapan de la Sal-Tonatico, Centro de Servicios Administrativos CROSA NA,
Col:El Salitre, C.P 51924, Ixtapan de la Sal
Titular
Arq. David Montoya Hernández
Teléfonos
7211412111
Horaríos de atención
Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto
Descripción
Oficina
Residencia Local Cuautitlán Izcalli
Dirección
Av. Primero de mayo, esquina con Calle Acambay, antes paseo de los Reyes, Centro de Servicios Administrativos Cuautitlán Izcalli, CROSA NA,
Col:Centro Urbano, C.P 57400, Cuautitlán Izcalli
Titular
Ing. Alberto Antonio Barreto de la Cruz
Teléfonos
5558731431
Horaríos de atención
Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto
Descripción
Oficina
Residencia Local Tlalnepantla
Dirección
Av. Hidalgo, CROSA "Vicente Guerrero". No. 100,
Col:La Romana, C.P 54030, Tlalnepantla de Baz
Titular
Lic. Andrés Prudencio Guerrero
Teléfonos
5555650304
Horaríos de atención
Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto
Descripción
Oficina
Residencia Local Zumpango
Dirección
Nefertiti, Barrio de Santiago Primera Sección NA,
Col:Horus, C.P 55600, Zumpango
Prolongación Morelos. Plaza Comercial La Campana 806,
Col:Barrio La Campana, C.P 52400, Tenancingo
Titular
Arq. David Montoya Hernández
Teléfonos
7141420377
Horaríos de atención
Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto
Descripción
Oficina
Oficina Auxiliar Ixtlahuaca
Dirección
Ingeniero Luis Galindo Ruiz, Edificio B, Puerta 201. Centro de Servicios Administrativos CROSA. 312,
Col:Isidrio Fabela, C.P 50450, Atlacomulco
Titular
P. C.P. Edwin Yamin Velázquez Coroado
Teléfonos
7121220831
Horaríos de atención
Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto
Descripción
Oficina
Oficina Auxiliar Nicolás Romero
Dirección
Parque de los Remedios 8,
Col:El Parque, C.P 53390, Naucalpan de Juárez
Titular
Arq. Alexandra Vite Cano
Teléfonos
5553591236
Horaríos de atención
Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto
Descripción
Oficina
Oficina Auxiliar Huixquilucan
Dirección
Parque de los Remedios 8,
Col:El Parque, C.P 53390, Naucalpan de Juárez
Titular
Arq. Alexandra Vite Cano
Teléfonos
5553591236
Horaríos de atención
Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto
Descripción
Oficina
Oficina Auxiliar Huehuetoca
Dirección
Av. Primero de mayo, esquina con Calle Acambay, Centro de Servicios Administrativos CROSA NA,
Col:Centro Urbano, C.P 57400, Cuautitlán Izcalli
Titular
Ing. Alberto Antonio Barreto de la Cruz
Teléfonos
5558731431
Horaríos de atención
Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto
Descripción
Oficina
Oficina Auxiliar Atizapán de Zaragoza
Dirección
Av. Adolfo Lopez Mateos, Edificio B, Oficina B-16 (costado de la Presidencia Municipal de Atizapán de Zaragoza) NA,
Col:El Potrero, C.P 52975, Atizapán de Zaragoza
Titular
Arq. Julio Cesar Corona Martínez
Teléfonos
5553621689
Horaríos de atención
Lunes a Viernes de 09:00 am - 06:00 pm
Concepto
Descripción
Oficina
Oficina Auxilar Ixtapaluca
Dirección
Morelos, Esquina con Calle Hermenegildo Galeana, “Edificio su casita” NA,
Col:Los héroes, C.P 56585, Ixtapaluca
El Titular de la autorización de la subdivisión y/o lotificación en condominio, deberá solicitarlo, mediantesolicitud en donde señale los lotes o áreas privativas que pretende fideicomitir, gravar o afectar en alguna forma.
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas
Original
1 Copia(s)
Constancia de inscripción.
La autorización se otorgará una vez que se haya inscrito ante el Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM) el acuerdo de autorización y sus planos respectivos, así como garantizando la ejecución de las obras de urbanización y equipamiento urbano e infraestructura en su caso.
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas
Original
1 Copia(s)
0 Copia certificada(s)
Fianza o garantía hipotecaria.
Fianza o garantía hipotecaria que garantizara la ejecución de las obras de urbanización y equipamiento urbano e infraestructura, en su caso.
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas
Original
1 Copia(s)
0 Copia certificada(s)
Certificado de libertad o existencia de gravamen.
El Titular de la autorización de la subdivisión y/o lotificación en condominio, deberá acompañar al escrito de solicitud, el Certificado de libertad o existencia de gravamen y en su caso. la anuencia del acreedor.r
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas
Original
1 Copia(s)
0 Copia certificada(s)
Relación de los lotes objeto del trámite.
El Titular de la autorización deberá acompañar a la solicitud, la identificación de los lotes objeto del trámite.
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas
Original
Pago de derechos
El titular deberá hacer el pago de derechos de acuerdo al Código Financiero del Estado de Mexico y Municipios.
Personas físicas/Personas jurídico colectivas/Instituciones públicas
Original
0 Copia(s)
Resultado
Resultado o documento a obtener
Vigencia del resultado
Oficio de autorización para fideicomitir, gravar o afectar para sí, en alguna forma, los lotes o áreas privativas vendibles
Permanente
Mejora Regulatoria
¿Requiere cumplir con todos los requisitos en tiempo y forma, para obtener una resolución favorable de este trámite o servicio?
SI
Metodología
1. El Titular de la autorización de Subdivisión y/o Condominio, en su caso el Representante Legal. - Acuden a la ventanilla de las Residencias Locales y/o Direcciones Regionales a solicitar información y los requisitos para iniciar el trámite.
2. El Titular de la autorización de Subdivisión y/o Condominio, en su caso el Representante Legal. - Ingresa el escrito de Solicitud para iniciar el trámite.
3. Personal de ventanilla adscrito a las Residencias Locales. Revisa la documentación necesaria para la integración del trámite y entrega el comprobante de acuse de recibido al interesado.
4. Personal de ventanilla adscrito a las Residencias Locales. Integra y turna ella documentación al dictaminador designado.
5. El dictaminador adscrito a la Residencia Local. - Analiza el expediente y en caso de que el proyecto no cumpla con la normatividad se elabora el proyecto de oficio de prevención.
6. Residencia Local. - Valida y firma el Oficio de Prevención correspondiente
7. El Titular de la autorización de Subdivisión y/o Condominio, en su caso el Representante Legal. - Recibe el oficio de prevención con las observaciones indicadas, en su caso para solventar y dar respuesta en el término señalado.
8. El Titular de la autorización de Subdivisión y/o Condominio, en su caso el Representante Legal. - Acude a la ventanilla mediante escrito que da respuesta al oficio de prevención y dar continuidad al trámite.
9. Personal de ventanilla adscrito a las Residencias Locales. - Recibe la respuesta al oficio de prevención y lo turna al dictaminador correspondiente.
10. Dictaminador Revisa y analiza la respuesta al oficio de prevención y determina si no se solventaron las observaciones señaladas, elabora Oficio Denegatorio y terminará el proceso.
11. El Titular de la autorización de Subdivisión y/o Condominio, en su caso el Representante Legal. - Recibe Oficio Denegatorio fundado y motivado y se concluye el proceso.
12. Dictaminador. - Revisa y analiza la respuesta al oficio de prevención y determina que se solventaron las observaciones señaladas, elabora el proyecto de acuerdo de autorización y lo presenta al Residente Local.
13. Residencias Locales. - Recibe el proyecto de Autorización para su validación y procede al acuerdo con el Titular de la Dirección Regional, correspondiente.
14. Dirección Regional. -El Titular de la Dirección Regional somete al acuerdo el expediente con la Titular de la Dirección General de Operación y Control Urbano, para la autorización correspondiente.
15. El Titular de la autorización de Subdivisión y/o Condominio, en su caso el Representante Legal. - Recibe la Orden de Pago de los derechos correspondientes.
16. Personal de ventanilla adscrito a la Dirección Regional. - Recibe del Titular de la autorización de Subdivisión y/o Condominio, en su caso el Representante Legal, el comprobante de pago de derechos (original) y hace entrega del Oficio sellado y firmado de la Autorización para fideicomitir, gravar o afectar para si lotes derivados de subdivisión y lotificaciones para condominio, y con ello concluye el proceso